🎯 Score investissement Moyen
Gourdon — Score 44/100.
44
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gourdon
🏢 Appart. /m²
3 549 €
🏡 Maison /m²
1 385 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
85
2023
📐 Superficie
12.79 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 896 analyses · SYDEO, SERVICE PUBLIC DE L'EAU CŒUR D'ARDÈCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 896
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
81.15 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Gières
38610
44/100
7 376 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Andéol-de-Vals | 6.3 km | 34/100 | 535 |
| Saint-Priest | 6.2 km | 22/100 | 1 345 |
| Vesseaux | 9.0 km | 40/100 | 2 069 |
| Veyras | 7.1 km | 25/100 | 1 505 |
| Saint-Pierreville | 10.3 km | 33/100 | 510 |
| Saint-Julien-du-Serre | 9.5 km | 23/100 | 879 |
| Lussas | 12.5 km | 43/100 | 1 145 |
| Saint-Privat | 12.1 km | 25/100 | 1 663 |
❓ Questions fréquentes sur Gourdon
Quel est le prix au m² à Gourdon ? ▶
Le prix médian au m² à Gourdon est de 3 549 €.
Quel est le rendement locatif à Gourdon ? ▶
Le rendement locatif brut à Gourdon est de 2.9%.
Gourdon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gourdon obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gourdon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gourdon est D.
Quels sont les risques naturels à Gourdon ? ▶
4 risques sont identifiés à Gourdon : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.