🎯 Score investissement Moyen
Gourbera — Score 48/100.
48
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Gourbera
🏡 Maison /m²
2 554 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
364
2023
📐 Superficie
27.65 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 403 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
403
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Gourbera |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Paul | 5.3 km | 51/100 | 3 402 |
| Taller | 8.3 km | 40/100 | 693 |
| Laluque | 7.1 km | 42/100 | 1 102 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 7.7 km | 54/100 | 14 481 |
| Herm | 7.3 km | 56/100 | 1 185 |
| Téthieu | 9.3 km | 37/100 | 758 |
| Pontonx-sur-l'Adour | 8.6 km | 46/100 | 3 021 |
| Dax | 11.7 km | 51/100 | 22 109 |
❓ Questions fréquentes sur Gourbera
Quel est le prix au m² à Gourbera ? ▶
Le prix médian au m² à Gourbera est de 2 554 €.
Quel est le rendement locatif à Gourbera ? ▶
Le rendement locatif brut à Gourbera est de 6.0%.
Gourbera est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gourbera obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gourbera ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gourbera est C.
Quels sont les risques naturels à Gourbera ? ▶
4 risques sont identifiés à Gourbera : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.