🎯 Score investissement Faible
Gouise — Score 39/100.
39
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gouise
🏡 Maison /m²
1 879 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
219
2023
📐 Superficie
23.25 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 503 analyses · SIVOM SOLOGNE BOURBONNAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
503
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
28.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuilly-le-Réal | 6.0 km | 40/100 | 1 435 |
| Bessay-sur-Allier | 6.5 km | 53/100 | 1 382 |
| Saint-Loup | 7.2 km | 59/100 | 575 |
| Montoldre | 8.3 km | 40/100 | 590 |
| Treteau | 8.5 km | 53/100 | 520 |
| Varennes-sur-Allier | 11.1 km | 62/100 | 3 549 |
| Toulon-sur-Allier | 11.7 km | 70/100 | 1 166 |
| Boucé | 11.4 km | 40/100 | 507 |
❓ Questions fréquentes sur Gouise
Quel est le prix au m² à Gouise ? ▶
Le prix médian au m² à Gouise est de 1 879 €.
Quel est le rendement locatif à Gouise ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouise est de 5.5%.
Gouise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouise obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gouise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gouise est D.
Quels sont les risques naturels à Gouise ? ▶
1 risques sont identifiés à Gouise : Séisme.