Gouesnach (29950) : Score 48/100, 3 167 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Gouesnach — Score 48/100.

48

💰 Rendement36

🌳 Cadre de vie18

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable23

🛡️ Sécurité80

⚡ DPE parc82

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Gouesnach

🏢 Appart. /m²

3 167 €

🏡 Maison /m²

2 656 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Brest	2 241 €	2 368 €	2511	142 346
Quimper	2 233 €	2 297 €	1316	64 385
Concarneau	3 480 €	3 133 €	365	20 845
Landerneau	2 394 €	2 189 €	245	16 363
Guipavas	2 593 €	2 391 €	163	15 538
Morlaix	1 588 €	1 825 €	294	15 194

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.85 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.9 %

⏳ Amortissement

20.5 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

40.0 %

D

20.0 %

E

40.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 836

2023

📐 Superficie

16.98 km²

167 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par submersion marine

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	15	5.30 ‰	6.3 ‰	-16 % vs moy.
Cambriolages de logement	10	6.60 ‰	7.5 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales	8	2.80 ‰	4.2 ‰	-33 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	7	2.50 ‰	7.2 ‰	-65 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 593 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 593

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

44.86 %

🏢 CFE

0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
chapelle	15e siècle;16e siècle
monument	Protohistoire

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

35

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

18

🚆 Transport

1

⚽ Sport

13

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Auray

56400

48/100 14 207 Habitants

Pacé

35740

48/100 11 703 Habitants

Languidic

56440

48/100 8 042 Habitants

Inzinzac-Lochrist

56650

48/100 6 691 Habitants

Bannalec

29380

48/100 5 725 Habitants

Plaintel

22940

48/100 4 602 Habitants

Pluguffan

29700

48/100 4 223 Habitants

Landévant

56690

48/100 4 056 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Clohars-Fouesnant	2.8 km	37/100	2 264
Plomelin	3.3 km	47/100	4 239
Bénodet	5.3 km	40/100	3 849
Combrit	4.8 km	41/100	4 265
Pleuven	4.6 km	42/100	3 311
Quimper	9.0 km	66/100	64 385
Île-Tudy	8.4 km	21/100	742
Pluguffan	7.8 km	48/100	4 223

❓ Questions fréquentes sur Gouesnach

Quel est le prix au m² à Gouesnach ? ▶

Le prix médian au m² à Gouesnach est de 3 167 €.

Quel est le rendement locatif à Gouesnach ? ▶

Le rendement locatif brut à Gouesnach est de 4.9%.

Gouesnach est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Gouesnach obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Gouesnach ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Gouesnach est C.

Quels sont les risques naturels à Gouesnach ? ▶

4 risques sont identifiés à Gouesnach : Par submersion marine, Radon, Inondation.