Goualade

Commune rurale · 33840 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
117
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 429 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Goualade — Score 58/100.

58
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Goualade

🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.6 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
42.1 %
42.1 %
D
42.1 %
42.1 %
E
10.5 %
10.5 %
F
5.3 %
G
0.0 %

5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
17.06 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 038 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 038

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.25 %
🏢 CFE
0.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
bergerie4e quart 18e siècle;1ère moitié 19e siècle
église12e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Lerm-et-Musset 3.2 km 54/100 504
Cudos 8.2 km 51/100 793
Grignols 12.7 km 27/100 1 216
Bernos-Beaulac 11.8 km 38/100 1 131
Bazas 15.5 km 44/100 4 854
Aillas 19.1 km 53/100 786
Captieux 15.1 km 52/100 1 429
Auros 21.7 km 33/100 1 072

❓ Questions fréquentes sur Goualade

Quel est le prix au m² à Goualade ?

Le prix médian au m² à Goualade est de 1 429 €.

Quel est le rendement locatif à Goualade ?

Le rendement locatif brut à Goualade est de 8.7%.

Goualade est-elle un bon investissement immobilier ?

Goualade obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Goualade ?

La classe DPE la plus fréquente à Goualade est C.

Quels sont les risques naturels à Goualade ?

5 risques sont identifiés à Goualade : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.