🎯 Score investissement Faible
Gluiras — Score 30/100.
30
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gluiras
🏢 Appart. /m²
23 870 €
🏡 Maison /m²
2 078 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.4 %
⏳ Amortissement
230.5 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
366
2023
📐 Superficie
24.66 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 353 analyses · SYDEO, SERVICE PUBLIC DE L'EAU CŒUR D'ARDÈCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 353
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.80 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierreville | 3.8 km | 33/100 | 510 |
| Saint-Sauveur-de-Montagut | 5.2 km | 47/100 | 1 115 |
| Belsentes | 8.5 km | 34/100 | 538 |
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 8.9 km | 49/100 | 1 031 |
| Veyras | 12.6 km | 25/100 | 1 505 |
| Le Cheylard | 10.4 km | 59/100 | 2 803 |
| Lyas | 11.8 km | 18/100 | 592 |
| Saint-Priest | 14.6 km | 22/100 | 1 345 |
❓ Questions fréquentes sur Gluiras
Quel est le prix au m² à Gluiras ? ▶
Le prix médian au m² à Gluiras est de 23 870 €.
Quel est le rendement locatif à Gluiras ? ▶
Le rendement locatif brut à Gluiras est de 0.4%.
Gluiras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gluiras obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gluiras ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gluiras est D.
Quels sont les risques naturels à Gluiras ? ▶
5 risques sont identifiés à Gluiras : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.