🎯 Score investissement Moyen
Givrezac — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Givrezac
🏡 Maison /m²
2 163 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
2.71 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 391 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
391
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagnolles | 3.8 km | 53/100 | 687 |
| Jazennes | 5.0 km | 46/100 | 542 |
| Gémozac | 5.1 km | 42/100 | 3 052 |
| Bois | 6.9 km | 56/100 | 523 |
| Villars-en-Pons | 7.3 km | 59/100 | 583 |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 8.2 km | 44/100 | 708 |
| Pons | 6.8 km | 39/100 | 4 343 |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 8.5 km | 30/100 | 1 282 |
❓ Questions fréquentes sur Givrezac
Quel est le prix au m² à Givrezac ? ▶
Le prix médian au m² à Givrezac est de 2 163 €.
Quel est le rendement locatif à Givrezac ? ▶
Le rendement locatif brut à Givrezac est de 5.7%.
Givrezac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Givrezac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Givrezac ? ▶
6 risques sont identifiés à Givrezac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.