🎯 Score investissement Faible
Girolles — Score 38/100.
38
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Girolles
🏡 Maison /m²
2 608 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
200
2023
📐 Superficie
16.30 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 178 analyses · SIAEP GIROLLES-THAROT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 178
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.26 %
🏢 CFE
24.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagney
70290
38/100
3 647 Habitants
Damparis
39500
38/100
2 587 Habitants
Arc-sur-Tille
21560
38/100
2 584 Habitants
Chablis
89800
38/100
2 139 Habitants
Cravanche
90300
38/100
1 942 Habitants
Couternon
21560
38/100
1 883 Habitants
Fénay
21600
38/100
1 708 Habitants
Saint-Loup-Géanges
71350
38/100
1 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Joux-la-Ville | 7.9 km | 38/100 | 1 175 |
| Avallon | 9.6 km | 63/100 | 6 305 |
| Sauvigny-le-Bois | 10.0 km | 52/100 | 742 |
| Vermenton | 14.1 km | 29/100 | 1 303 |
| Magny | 13.5 km | 52/100 | 870 |
| Deux Rivières | 16.7 km | 26/100 | 1 245 |
| L'Isle-sur-Serein | 14.4 km | 61/100 | 666 |
| Noyers | 20.0 km | 43/100 | 587 |
❓ Questions fréquentes sur Girolles
Quel est le prix au m² à Girolles ? ▶
Le prix médian au m² à Girolles est de 2 608 €.
Quel est le rendement locatif à Girolles ? ▶
Le rendement locatif brut à Girolles est de 4.0%.
Girolles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Girolles obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Girolles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Girolles est A.
Quels sont les risques naturels à Girolles ? ▶
2 risques sont identifiés à Girolles : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.