🎯 Score investissement Moyen
Magny — Score 52/100.
52
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Magny
🏢 Appart. /m²
2 619 €
🏡 Maison /m²
1 725 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
60.0 %
60.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
870
2023
📐 Superficie
30.50 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
400
🚀 Dont rapide
20
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Chagny
71150
52/100
5 350 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Cuiseaux
71480
52/100
1 869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauvigny-le-Bois | 5.0 km | 52/100 | 742 |
| Avallon | 4.4 km | 63/100 | 6 305 |
| Guillon-Terre-Plaine | 9.4 km | 59/100 | 703 |
| Quarré-les-Tombes | 12.5 km | 64/100 | 619 |
| L'Isle-sur-Serein | 13.6 km | 61/100 | 666 |
| Rouvray | 11.7 km | 58/100 | 505 |
| Joux-la-Ville | 18.8 km | 38/100 | 1 175 |
| Époisses | 15.7 km | 57/100 | 715 |
❓ Questions fréquentes sur Magny
Quel est le prix au m² à Magny ? ▶
Le prix médian au m² à Magny est de 2 619 €.
Quel est le rendement locatif à Magny ? ▶
Le rendement locatif brut à Magny est de 3.9%.
Magny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Magny obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Magny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Magny est B.
Quels sont les risques naturels à Magny ? ▶
4 risques sont identifiés à Magny : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.