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Joux-la-Ville
Commune rurale · 89440 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 175
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 471 €
📈 276% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Joux-la-Ville — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un rendement locatif faible (14/100).
38
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Joux-la-Ville
🏢 Appart. /m²
2 471 €
🏡 Maison /m²
923 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.0 %
🏖️ Résidences secondaires
20.2 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
7.5 %
92.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.480 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.35 %
🏢 CFE
22.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 175
2023
📐 Superficie
43.70 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
21 470 €
📊 Âge médian
41.0 ans
27.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
33.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
176
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
150
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Arcy-sur-Cure
À 7.04 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avallon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Serein
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 16.20 ‰ | 4.0 ‰ | +305 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 996 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
996
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagney
70290
38/100
3 647 Habitants
Damparis
39500
38/100
2 587 Habitants
Arc-sur-Tille
21560
38/100
2 584 Habitants
Chablis
89800
38/100
2 139 Habitants
Cravanche
90300
38/100
1 942 Habitants
Couternon
21560
38/100
1 883 Habitants
Fénay
21600
38/100
1 708 Habitants
Saint-Loup-Géanges
71350
38/100
1 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vermenton | 7.7 km | 29/100 | 1 303 |
| Noyers | 12.8 km | 43/100 | 587 |
| Sauvigny-le-Bois | 14.0 km | 52/100 | 742 |
| Deux Rivières | 12.1 km | 25/100 | 1 245 |
| Avallon | 15.9 km | 63/100 | 6 305 |
| L'Isle-sur-Serein | 12.8 km | 61/100 | 666 |
| Magny | 18.8 km | 52/100 | 870 |
| Chablis | 21.6 km | 38/100 | 2 139 |
❓ Questions fréquentes sur Joux-la-Ville
Quel est le prix au m² à Joux-la-Ville ? ▶
Le prix médian au m² à Joux-la-Ville est de 2 471 €.
Quel est le rendement locatif à Joux-la-Ville ? ▶
Le rendement locatif brut à Joux-la-Ville est de 4.2%.
Joux-la-Ville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Joux-la-Ville obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Joux-la-Ville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Joux-la-Ville est A.
Quels sont les risques naturels à Joux-la-Ville ? ▶
4 risques sont identifiés à Joux-la-Ville : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.