🎯 Score investissement Moyen
Gintrac — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gintrac
🏡 Maison /m²
1 714 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
90
2023
📐 Superficie
6.77 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 371 analyses · SAUR FRANCE 46
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 371
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
27.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loubressac | 3.5 km | 52/100 | 533 |
| Puybrun | 5.0 km | 44/100 | 984 |
| Prudhomat | 4.4 km | 44/100 | 733 |
| Bétaille | 6.7 km | 40/100 | 1 058 |
| Alvignac | 7.1 km | 39/100 | 699 |
| Vayrac | 8.1 km | 57/100 | 1 266 |
| Bretenoux | 7.7 km | 33/100 | 1 468 |
| Biars-sur-Cère | 9.3 km | 62/100 | 1 957 |
❓ Questions fréquentes sur Gintrac
Quel est le prix au m² à Gintrac ? ▶
Le prix médian au m² à Gintrac est de 1 714 €.
Quel est le rendement locatif à Gintrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Gintrac est de 6.5%.
Gintrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gintrac obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Gintrac ? ▶
7 risques sont identifiés à Gintrac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.