🎯 Score investissement Faible
Ginai — Score 20/100.
20
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Ginai
🏡 Maison /m²
16 964 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.7 %
⏳ Amortissement
153.2 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
50.0 %
50.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
25.0 %
25.0 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
9.34 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.54 %
🏢 CFE
0.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| haras | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gacé
61230
20/100
1 766 Habitants
Cesny-les-Sources
14220
20/100
1 411 Habitants
Trun
61160
20/100
1 165 Habitants
Saint-Pierre-en-Port
76540
20/100
826 Habitants
Valailles
27300
20/100
413 Habitants
Avesnes-en-Bray
76220
20/100
280 Habitants
Feuguerolles-Bully
14320
21/100
1 520 Habitants
Yainville
76480
21/100
1 031 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Merlerault-le-Pin | 7.0 km | 53/100 | 1 429 |
| Chailloué | 9.5 km | 68/100 | 890 |
| Almenêches | 8.2 km | 57/100 | 638 |
| Gouffern en Auge | 8.4 km | 50/100 | 3 636 |
| Gacé | 9.0 km | 20/100 | 1 766 |
| Sées | 15.6 km | 48/100 | 4 168 |
| Sap-en-Auge | 17.8 km | 57/100 | 926 |
| Mortrée | 16.7 km | 64/100 | 1 115 |
❓ Questions fréquentes sur Ginai
Quel est le prix au m² à Ginai ? ▶
Le prix médian au m² à Ginai est de 16 964 €.
Quel est le rendement locatif à Ginai ? ▶
Le rendement locatif brut à Ginai est de 0.7%.
Ginai est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ginai obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ginai ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ginai est E.
Quels sont les risques naturels à Ginai ? ▶
5 risques sont identifiés à Ginai : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).