🎯 Score investissement Faible
Gilhac-et-Bruzac — Score 32/100.
32
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Gilhac-et-Bruzac
🏡 Maison /m²
2 417 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
30.94 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 003 analyses · VEOLIA EAU SAINT PERAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 003
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Pape | 4.3 km | 27/100 | 1 618 |
| Beauchastel | 5.0 km | 28/100 | 1 800 |
| Toulaud | 5.7 km | 41/100 | 1 687 |
| Saint-Georges-les-Bains | 4.9 km | 41/100 | 2 416 |
| Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 5.7 km | 56/100 | 817 |
| La Voulte-sur-Rhône | 7.5 km | 48/100 | 4 854 |
| Alboussière | 8.6 km | 23/100 | 1 048 |
| Boffres | 7.9 km | 56/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Gilhac-et-Bruzac
Quel est le prix au m² à Gilhac-et-Bruzac ? ▶
Le prix médian au m² à Gilhac-et-Bruzac est de 2 417 €.
Quel est le rendement locatif à Gilhac-et-Bruzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Gilhac-et-Bruzac est de 4.4%.
Gilhac-et-Bruzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gilhac-et-Bruzac obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gilhac-et-Bruzac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gilhac-et-Bruzac est D.
Quels sont les risques naturels à Gilhac-et-Bruzac ? ▶
2 risques sont identifiés à Gilhac-et-Bruzac : Feu de forêt, Séisme.