Toulaud

Commune rurale · 07130 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 687
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 278 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Toulaud — Score 41/100.

41
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Toulaud

🏢 Appart. /m²
2 278 €
🏡 Maison /m²
2 621 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annonay1 371 €2 161 €30217 274
Aubenas2 063 €2 054 €24912 416
Tournon-sur-Rhône2 033 €2 454 €17811 279
Guilherand-Granges2 152 €2 826 €16911 235
Le Teil1 347 €2 091 €1638 726
Privas1 473 €2 000 €1378 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 687
2023
📐 Superficie
35.29 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 817 analyses · VEOLIA EAU SAINT PERAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 817

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.00 %
🏢 CFE
29.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ensemble fortifié;site archéologiqueAntiquité

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
32
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Georges-les-Bains 5.0 km 41/100 2 416
Charmes-sur-Rhône 5.1 km 75/100 3 143
Saint-Péray 5.2 km 43/100 7 580
Soyons 4.5 km 35/100 2 341
Alboussière 5.8 km 23/100 1 048
Champis 6.9 km 39/100 680
Beauchastel 7.6 km 28/100 1 800
Saint-Romain-de-Lerps 8.4 km 39/100 1 034

❓ Questions fréquentes sur Toulaud

Quel est le prix au m² à Toulaud ?

Le prix médian au m² à Toulaud est de 2 278 €.

Quel est le rendement locatif à Toulaud ?

Le rendement locatif brut à Toulaud est de 6.2%.

Toulaud est-elle un bon investissement immobilier ?

Toulaud obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Toulaud ?

La classe DPE la plus fréquente à Toulaud est C.

Quels sont les risques naturels à Toulaud ?

3 risques sont identifiés à Toulaud : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.