🎯 Score investissement Moyen
Gibret — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gibret
🏡 Maison /m²
1 808 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
92
2023
📐 Superficie
2.58 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 220 analyses · SOGEDO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
220
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.79 %
🏢 CFE
28.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montfort-en-Chalosse | 3.0 km | 27/100 | 1 242 |
| Castelnau-Chalosse | 3.4 km | 52/100 | 593 |
| Poyartin | 3.0 km | 38/100 | 776 |
| Pomarez | 6.9 km | 48/100 | 1 642 |
| Gamarde-les-Bains | 6.5 km | 44/100 | 1 583 |
| Poyanne | 8.2 km | 69/100 | 693 |
| Castel-Sarrazin | 7.9 km | 52/100 | 559 |
| Cassen | 9.3 km | 70/100 | 624 |
❓ Questions fréquentes sur Gibret
Quel est le prix au m² à Gibret ? ▶
Le prix médian au m² à Gibret est de 1 808 €.
Quel est le rendement locatif à Gibret ? ▶
Le rendement locatif brut à Gibret est de 7.2%.
Gibret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gibret obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gibret ? ▶
3 risques sont identifiés à Gibret : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.