Montfort-en-Chalosse (40380) : Score 27/100, 3 224 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Montfort-en-Chalosse — Score 27/100.

27

💰 Rendement12

🌳 Cadre de vie52

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable15

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc28

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Montfort-en-Chalosse

🏢 Appart. /m²

3 224 €

🏡 Maison /m²

1 959 €

📋 Transactions

12

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Mont-de-Marsan	2 196 €	2 121 €	500	31 592
Dax	2 674 €	2 496 €	540	22 109
Biscarrosse	3 450 €	3 950 €	327	15 836
Saint-Paul-lès-Dax	2 783 €	2 828 €	281	14 481
Tarnos	4 046 €	4 172 €	148	12 957
Saint-Pierre-du-Mont	2 244 €	2 252 €	146	10 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.88 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.0 %

⏳ Amortissement

24.7 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

10.0 %

D

40.0 %

E

30.0 %

F

20.0 %

G

0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 242

2023

📐 Superficie

11.58 km²

107 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE SERGE BARRANX	public	105.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux

1

💊 Pharmacies

2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 222 analyses · SOGEDO

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

222

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.79 %

🏢 CFE

0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Montfort-en-Chalosse

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	13e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

38

📋 Commerce

10

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

36

🚆 Transport

1

⚽ Sport

8

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Vaux-sur-Mer

17640

27/100 4 013 Habitants

Jonzac

17500

27/100 3 602 Habitants

Le Bugue

24260

27/100 2 663 Habitants

Meymac

19250

27/100 2 389 Habitants

Les Mathes

17570

27/100 2 180 Habitants

Mirebeau

86110

27/100 2 143 Habitants

Thairé

17290

27/100 1 897 Habitants

Pont-l'Abbé-d'Arnoult

17250

27/100 1 811 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Poyartin	2.7 km	38/100	776
Gamarde-les-Bains	3.6 km	44/100	1 583
Castelnau-Chalosse	5.4 km	52/100	593
Poyanne	5.6 km	69/100	693
Cassen	6.2 km	70/100	624
Goos	7.1 km	48/100	531
Pomarez	9.5 km	48/100	1 642
Sort-en-Chalosse	7.5 km	39/100	885

❓ Questions fréquentes sur Montfort-en-Chalosse

Quel est le prix au m² à Montfort-en-Chalosse ? ▶

Le prix médian au m² à Montfort-en-Chalosse est de 3 224 €.

Quel est le rendement locatif à Montfort-en-Chalosse ? ▶

Le rendement locatif brut à Montfort-en-Chalosse est de 4.0%.

Montfort-en-Chalosse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montfort-en-Chalosse obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Montfort-en-Chalosse ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montfort-en-Chalosse est D.

Quels sont les risques naturels à Montfort-en-Chalosse ? ▶

3 risques sont identifiés à Montfort-en-Chalosse : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.