🎯 Score investissement Moyen
Castel-Sarrazin — Score 52/100.
52
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Castel-Sarrazin
🏡 Maison /m²
1 804 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
559
2023
📐 Superficie
12.16 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 234 analyses · SOGEDO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
234
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.95 %
🏢 CFE
25.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Castel-Sarrazin |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
25 036 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Amou | 4.3 km | 54/100 | 1 550 |
| Pomarez | 4.4 km | 48/100 | 1 642 |
| Tilh | 5.4 km | 41/100 | 832 |
| Bonnut | 7.3 km | 42/100 | 777 |
| Castelnau-Chalosse | 7.2 km | 52/100 | 593 |
| Poyartin | 10.0 km | 38/100 | 776 |
| Montfort-en-Chalosse | 10.9 km | 27/100 | 1 242 |
| Baigts-de-Béarn | 11.3 km | 44/100 | 855 |
❓ Questions fréquentes sur Castel-Sarrazin
Quel est le prix au m² à Castel-Sarrazin ? ▶
Le prix médian au m² à Castel-Sarrazin est de 1 804 €.
Quel est le rendement locatif à Castel-Sarrazin ? ▶
Le rendement locatif brut à Castel-Sarrazin est de 6.7%.
Castel-Sarrazin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castel-Sarrazin obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Castel-Sarrazin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Castel-Sarrazin est A.
Quels sont les risques naturels à Castel-Sarrazin ? ▶
3 risques sont identifiés à Castel-Sarrazin : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.