🎯 Score investissement Moyen
Gez — Score 41/100.
41
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gez
🏢 Appart. /m²
2 091 €
🏡 Maison /m²
2 193 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
329
2023
📐 Superficie
3.96 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 325 analyses · MAIRIE DE GEZ-ARGELES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 325
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
118.81 %
🏢 CFE
0.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Argelès-Gazost | 2.5 km | 42/100 | 2 761 |
| Lau-Balagnas | 3.6 km | 30/100 | 501 |
| Arras-en-Lavedan | 5.2 km | 26/100 | 501 |
| Pierrefitte-Nestalas | 7.0 km | 47/100 | 1 092 |
| Saint-Pé-de-Bigorre | 8.8 km | 54/100 | 1 144 |
| Lourdes | 11.6 km | 60/100 | 13 266 |
| Poueyferré | 12.8 km | 36/100 | 827 |
| Montaut | 14.0 km | 37/100 | 1 120 |
❓ Questions fréquentes sur Gez
Quel est le prix au m² à Gez ? ▶
Le prix médian au m² à Gez est de 2 091 €.
Quel est le rendement locatif à Gez ? ▶
Le rendement locatif brut à Gez est de 5.8%.
Gez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gez obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gez est E.
Quels sont les risques naturels à Gez ? ▶
5 risques sont identifiés à Gez : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.