🎯 Score investissement Moyen
Gestas — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gestas
🏡 Maison /m²
2 118 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
2.17 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 226 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
226
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Béarn | 7.8 km | 49/100 | 1 375 |
| Espès-Undurein | 8.8 km | 51/100 | 506 |
| Viodos-Abense-de-Bas | 11.8 km | 49/100 | 747 |
| Salies-de-Béarn | 13.1 km | 47/100 | 4 742 |
| Béhasque-Lapiste | 11.0 km | 32/100 | 505 |
| Aïcirits-Camou-Suhast | 10.8 km | 50/100 | 699 |
| Chéraute | 14.4 km | 36/100 | 1 043 |
| Mauléon-Licharre | 15.5 km | 57/100 | 2 972 |
❓ Questions fréquentes sur Gestas
Quel est le prix au m² à Gestas ? ▶
Le prix médian au m² à Gestas est de 2 118 €.
Quel est le rendement locatif à Gestas ? ▶
Le rendement locatif brut à Gestas est de 5.6%.
Gestas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gestas obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gestas ? ▶
3 risques sont identifiés à Gestas : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation, Séisme.