🎯 Score investissement Bon
Générest — Score 68/100.
68
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Générest
🏡 Maison /m²
900 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
12.02 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 293 analyses · SIAEP ARIZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
293
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.60 %
🏢 CFE
0.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucaire
30300
68/100
15 692 Habitants
Lacaune
81230
68/100
2 464 Habitants
Rignac
12390
68/100
2 000 Habitants
Fabrezan
11200
68/100
1 306 Habitants
Verdalle
81110
68/100
1 024 Habitants
Labessière-Candeil
81300
68/100
710 Habitants
Viella
32400
68/100
530 Habitants
Goutrens
12390
68/100
492 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gourdan-Polignan | 6.9 km | 58/100 | 1 177 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 7.8 km | 28/100 | 964 |
| Montréjeau | 7.6 km | 56/100 | 2 648 |
| Loures-Barousse | 7.2 km | 31/100 | 683 |
| Ausson | 9.4 km | 60/100 | 596 |
| Barbazan | 8.8 km | 42/100 | 512 |
| Villeneuve-Lécussan | 12.2 km | 35/100 | 544 |
| Ponlat-Taillebourg | 11.2 km | 31/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Générest
Quel est le prix au m² à Générest ? ▶
Le prix médian au m² à Générest est de 900 €.
Quel est le rendement locatif à Générest ? ▶
Le rendement locatif brut à Générest est de 12.7%.
Générest est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Générest obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Générest ? ▶
5 risques sont identifiés à Générest : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.