🎯 Score investissement Bon
Gendrey — Score 64/100.
64
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gendrey
🏢 Appart. /m²
1 203 €
🏡 Maison /m²
2 362 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.8 %
C
9.6 %
9.6 %
D
32.7 %
32.7 %
E
46.2 %
46.2 %
F
5.8 %
G
0.0 %
5.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
436
2023
📐 Superficie
13.96 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 153 analyses · S.O.G.E.D.O. ROCHEFORT SUR NENON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
153
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nevers
58000
64/100
33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100
8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100
5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100
5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100
4 639 Habitants
Sanvignes-les-Mines
71410
64/100
4 235 Habitants
Étupes
25460
64/100
3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100
3 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orchamps | 5.0 km | 43/100 | 1 045 |
| Ranchot | 5.1 km | 44/100 | 517 |
| Dampierre | 5.2 km | 48/100 | 1 314 |
| Rans | 7.2 km | 51/100 | 540 |
| Mercey-le-Grand | 5.4 km | 55/100 | 520 |
| Évans | 6.4 km | 69/100 | 651 |
| Lantenne-Vertière | 7.8 km | 49/100 | 562 |
| Fraisans | 9.6 km | 32/100 | 1 160 |
❓ Questions fréquentes sur Gendrey
Quel est le prix au m² à Gendrey ? ▶
Le prix médian au m² à Gendrey est de 1 203 €.
Quel est le rendement locatif à Gendrey ? ▶
Le rendement locatif brut à Gendrey est de 10.9%.
Gendrey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gendrey obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gendrey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gendrey est E.
Quels sont les risques naturels à Gendrey ? ▶
2 risques sont identifiés à Gendrey : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.