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Ranchot
Commune rurale · 39700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
517
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 049 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ranchot — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (29/100).
44
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ranchot
🏢 Appart. /m²
2 049 €
🏡 Maison /m²
2 375 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
14.2 %
84.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
16
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
98.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.220 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.60 %
🏢 CFE
30.06 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
517
2023
📐 Superficie
7.07 km²
73 hab/km²
💶 Revenu médian
22 080 €
📊 Âge médian
43.9 ans
30.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
112
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ranchot
À 0.88 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Jura Nord
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
4
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
35.7 %
35.7 %
D
14.3 %
14.3 %
E
7.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
28.6 %
28.6 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 276 analyses · SIAEP DOUBS JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
276
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontaine-lès-Dijon
21121
44/100
9 252 Habitants
Saint-Apollinaire
21850
44/100
7 544 Habitants
Genlis
21110
44/100
5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100
2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100
2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100
2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100
1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100
1 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rans | 2.6 km | 51/100 | 540 |
| Dampierre | 2.6 km | 48/100 | 1 314 |
| Évans | 3.9 km | 69/100 | 651 |
| Fraisans | 4.5 km | 32/100 | 1 160 |
| Orchamps | 4.2 km | 43/100 | 1 045 |
| Mercey-le-Grand | 6.1 km | 55/100 | 520 |
| Salans | 5.3 km | 52/100 | 658 |
| Lantenne-Vertière | 8.9 km | 49/100 | 562 |
❓ Questions fréquentes sur Ranchot
Quel est le prix au m² à Ranchot ? ▶
Le prix médian au m² à Ranchot est de 2 049 €.
Quel est le rendement locatif à Ranchot ? ▶
Le rendement locatif brut à Ranchot est de 6.4%.
Ranchot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ranchot obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ranchot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ranchot est C.
Quels sont les risques naturels à Ranchot ? ▶
4 risques sont identifiés à Ranchot : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.