🎯 Score investissement Moyen
Gazax-et-Baccarisse — Score 49/100.
49
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Gazax-et-Baccarisse
🏡 Maison /m²
1 471 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
72
2023
📐 Superficie
9.49 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 276 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
276
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
59.09 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marciac | 9.6 km | 42/100 | 1 213 |
| Beaumarchés | 7.7 km | 63/100 | 689 |
| Montesquiou | 11.1 km | 52/100 | 567 |
| Aignan | 13.8 km | 41/100 | 720 |
| Plaisance | 12.1 km | 36/100 | 1 430 |
| Vic-Fezensac | 19.8 km | 38/100 | 3 577 |
| Villecomtal-sur-Arros | 22.6 km | 59/100 | 831 |
| Maubourguet | 19.5 km | 61/100 | 2 242 |
❓ Questions fréquentes sur Gazax-et-Baccarisse
Quel est le prix au m² à Gazax-et-Baccarisse ? ▶
Le prix médian au m² à Gazax-et-Baccarisse est de 1 471 €.
Quel est le rendement locatif à Gazax-et-Baccarisse ? ▶
Le rendement locatif brut à Gazax-et-Baccarisse est de 6.3%.
Gazax-et-Baccarisse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gazax-et-Baccarisse obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gazax-et-Baccarisse ? ▶
1 risques sont identifiés à Gazax-et-Baccarisse : Séisme.