🎯 Score investissement Moyen
Gazave — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gazave
🏡 Maison /m²
3 305 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.0 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
25.0 %
25.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
72
2023
📐 Superficie
7.37 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 221 analyses · SIAEP ARIZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.40 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hèches | 5.1 km | 37/100 | 577 |
| La Barthe-de-Neste | 6.6 km | 30/100 | 1 240 |
| Sarrancolin | 7.9 km | 30/100 | 546 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 8.4 km | 28/100 | 964 |
| Avezac-Prat-Lahitte | 8.4 km | 37/100 | 581 |
| Lannemezan | 10.8 km | 65/100 | 5 811 |
| Capvern | 11.3 km | 28/100 | 1 298 |
| Villeneuve-Lécussan | 12.8 km | 35/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Gazave
Quel est le prix au m² à Gazave ? ▶
Le prix médian au m² à Gazave est de 3 305 €.
Quel est le rendement locatif à Gazave ? ▶
Le rendement locatif brut à Gazave est de 3.0%.
Gazave est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gazave obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gazave ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gazave est C.
Quels sont les risques naturels à Gazave ? ▶
4 risques sont identifiés à Gazave : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.