Wikimedia Commons CC BY-SA
La Barthe-de-Neste
Commune rurale · 65250 · Occitanie
👥 Population
1 240
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 455 €
📈 311% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 44.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Barthe-de-Neste — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (17/100).
30
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · La Barthe-de-Neste
🏢 Appart. /m²
7 455 €
🏡 Maison /m²
2 031 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
74.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.4 %
🏖️ Résidences secondaires
4.8 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
7.0 %
92.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
149.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.850 %
🏢 CFE
33.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 240
2023
📐 Superficie
7.64 km²
162 hab/km²
💶 Revenu médian
22 760 €
📊 Âge médian
48.8 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
275
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
222
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lannemezan
À 3.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lannemezan
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Plateau de Lannemezan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
⚽ Sport
11
⚡ Performance énergétique
54 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
1.9 %
C
9.3 %
9.3 %
D
11.1 %
11.1 %
E
27.8 %
27.8 %
F
16.7 %
16.7 %
G
27.8 %
27.8 %
44.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle;17e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 419 analyses · MAIRIE DE LA-BARTHE-DE-NESTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 419
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lannemezan | 5.0 km | 65/100 | 5 811 |
| Avezac-Prat-Lahitte | 4.3 km | 37/100 | 581 |
| Capvern | 5.1 km | 28/100 | 1 298 |
| Clarens | 8.3 km | 37/100 | 513 |
| Hèches | 9.2 km | 37/100 | 577 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 8.1 km | 28/100 | 964 |
| Villeneuve-Lécussan | 10.3 km | 35/100 | 544 |
| Sarrancolin | 13.7 km | 30/100 | 546 |
❓ Questions fréquentes sur La Barthe-de-Neste
Quel est le prix au m² à La Barthe-de-Neste ? ▶
Le prix médian au m² à La Barthe-de-Neste est de 7 455 €.
Quel est le rendement locatif à La Barthe-de-Neste ? ▶
Le rendement locatif brut à La Barthe-de-Neste est de 1.3%.
La Barthe-de-Neste est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Barthe-de-Neste obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Barthe-de-Neste ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Barthe-de-Neste est E.
Quels sont les risques naturels à La Barthe-de-Neste ? ▶
11 risques sont identifiés à La Barthe-de-Neste : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.