🎯 Score investissement Moyen
Gaujac — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie3
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gaujac
🏡 Maison /m²
1 547 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
76
2023
📐 Superficie
5.05 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.30 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sète
34200
51/100
45 337 Habitants
Tournefeuille
31170
51/100
30 168 Habitants
Frontignan
34110
51/100
24 136 Habitants
Labarthe-sur-Lèze
31860
51/100
6 585 Habitants
Marvejols
48100
51/100
4 764 Habitants
Bessières
31660
51/100
4 310 Habitants
Aramon
30390
51/100
4 081 Habitants
Bressols
82710
51/100
4 036 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lombez | 6.3 km | 60/100 | 2 233 |
| Saramon | 7.5 km | 38/100 | 864 |
| Simorre | 6.8 km | 53/100 | 688 |
| L'Isle-en-Dodon | 10.7 km | 24/100 | 1 614 |
| Samatan | 8.7 km | 47/100 | 2 517 |
| Castelnau-Barbarens | 14.3 km | 58/100 | 596 |
| Gimont | 16.6 km | 32/100 | 3 146 |
| Aubiet | 20.0 km | 28/100 | 1 134 |
❓ Questions fréquentes sur Gaujac
Quel est le prix au m² à Gaujac ? ▶
Le prix médian au m² à Gaujac est de 1 547 €.
Quel est le rendement locatif à Gaujac ? ▶
Le rendement locatif brut à Gaujac est de 7.9%.
Gaujac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gaujac obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gaujac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gaujac est A.
Quels sont les risques naturels à Gaujac ? ▶
1 risques sont identifiés à Gaujac : Séisme.