🎯 Score investissement Faible
Gaudechart — Score 38/100.
38
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Gaudechart
🏡 Maison /m²
1 855 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
347
2023
📐 Superficie
5.74 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 333 analyses · SIVOM DE LA REGION DE GRANDVILLIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
333
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.72 %
🏢 CFE
20.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Lavaganne | 2.5 km | 43/100 | 502 |
| Marseille-en-Beauvaisis | 4.7 km | 28/100 | 1 409 |
| Grandvilliers | 5.9 km | 28/100 | 2 786 |
| Saint-Omer-en-Chaussée | 9.6 km | 37/100 | 1 172 |
| Morvillers | 7.6 km | 31/100 | 506 |
| Feuquières | 9.0 km | 38/100 | 1 437 |
| Songeons | 10.1 km | 23/100 | 926 |
| Milly-sur-Thérain | 13.0 km | 54/100 | 1 922 |
❓ Questions fréquentes sur Gaudechart
Quel est le prix au m² à Gaudechart ? ▶
Le prix médian au m² à Gaudechart est de 1 855 €.
Quel est le rendement locatif à Gaudechart ? ▶
Le rendement locatif brut à Gaudechart est de 7.4%.
Gaudechart est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gaudechart obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gaudechart ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gaudechart est F.