Gatuzières

Commune rurale · 48150 · Occitanie

👥 Population
52
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 055 €
📈 1254% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Gatuzières — Score 60/100.

60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Gatuzières

🏢 Appart. /m²
8 055 €
🏡 Maison /m²
2 011 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
81.7 ans

⚡ Performance énergétique

55 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.8 %
C
23.6 %
23.6 %
D
16.4 %
16.4 %
E
32.7 %
32.7 %
F
14.5 %
14.5 %
G
10.9 %
10.9 %

25.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
52
2023
📐 Superficie
29.58 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Pollution des sédiments et sols
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 737 analyses · CC GORGES CAUSSES CEVENNES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 737

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
41.90 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Meyrueis 3.9 km 28/100 770
Val-d'Aigoual 15.2 km 32/100 1 412
Bréau-Mars 18.0 km 44/100 689
Florac Trois Rivières 17.4 km 45/100 2 100
Gorges du Tarn Causses 20.0 km 43/100 881
Saint-Jean-du-Bruel 20.5 km 40/100 639
Ispagnac 23.8 km 21/100 895
Molières-Cavaillac 24.5 km 70/100 905

❓ Questions fréquentes sur Gatuzières

Quel est le prix au m² à Gatuzières ?

Le prix médian au m² à Gatuzières est de 8 055 €.

Quel est le rendement locatif à Gatuzières ?

Le rendement locatif brut à Gatuzières est de 1.2%.

Gatuzières est-elle un bon investissement immobilier ?

Gatuzières obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Gatuzières ?

La classe DPE la plus fréquente à Gatuzières est E.

Quels sont les risques naturels à Gatuzières ?

12 risques sont identifiés à Gatuzières : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.