🎯 Score investissement Bon
Gatuzières — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gatuzières
🏢 Appart. /m²
8 055 €
🏡 Maison /m²
2 011 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
81.7 ans
⚡ Performance énergétique
55 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.8 %
C
23.6 %
23.6 %
D
16.4 %
16.4 %
E
32.7 %
32.7 %
F
14.5 %
14.5 %
G
10.9 %
10.9 %
25.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
52
2023
📐 Superficie
29.58 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Pollution des sédiments et sols
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 737 analyses · CC GORGES CAUSSES CEVENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 737
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.90 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meyrueis | 3.9 km | 28/100 | 770 |
| Val-d'Aigoual | 15.2 km | 32/100 | 1 412 |
| Bréau-Mars | 18.0 km | 44/100 | 689 |
| Florac Trois Rivières | 17.4 km | 45/100 | 2 100 |
| Gorges du Tarn Causses | 20.0 km | 43/100 | 881 |
| Saint-Jean-du-Bruel | 20.5 km | 40/100 | 639 |
| Ispagnac | 23.8 km | 21/100 | 895 |
| Molières-Cavaillac | 24.5 km | 70/100 | 905 |
❓ Questions fréquentes sur Gatuzières
Quel est le prix au m² à Gatuzières ? ▶
Le prix médian au m² à Gatuzières est de 8 055 €.
Quel est le rendement locatif à Gatuzières ? ▶
Le rendement locatif brut à Gatuzières est de 1.2%.
Gatuzières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gatuzières obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gatuzières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gatuzières est E.
Quels sont les risques naturels à Gatuzières ? ▶
12 risques sont identifiés à Gatuzières : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.