🎯 Score investissement Moyen
Gasques — Score 46/100.
46
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gasques
🏢 Appart. /m²
830 €
🏡 Maison /m²
1 451 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.1 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
404
2023
📐 Superficie
13.38 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 047 analyses · SYNDICAT MIXTE D'EAU POTABLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 047
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
22.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Goudourville | 4.5 km | 46/100 | 976 |
| Valence | 5.0 km | 60/100 | 5 289 |
| Castelsagrat | 4.1 km | 53/100 | 547 |
| Pommevic | 6.6 km | 32/100 | 599 |
| Golfech | 6.2 km | 46/100 | 1 007 |
| Malause | 8.1 km | 64/100 | 1 253 |
| Auvillar | 9.6 km | 59/100 | 895 |
| Saint-Loup | 8.9 km | 42/100 | 531 |
❓ Questions fréquentes sur Gasques
Quel est le prix au m² à Gasques ? ▶
Le prix médian au m² à Gasques est de 830 €.
Quel est le rendement locatif à Gasques ? ▶
Le rendement locatif brut à Gasques est de 14.1%.
Gasques est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gasques obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gasques ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gasques est F.
Quels sont les risques naturels à Gasques ? ▶
6 risques sont identifiés à Gasques : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.