🎯 Score investissement Moyen
Gartempe — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gartempe
🏡 Maison /m²
828 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
9.59 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 575 analyses · CA DU GRAND GUÉRET
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
575
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
61.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | milieu 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Vaury | 5.1 km | 68/100 | 1 718 |
| Le Grand-Bourg | 6.2 km | 52/100 | 1 167 |
| Bénévent-l'Abbaye | 8.0 km | 60/100 | 769 |
| Bussière-Dunoise | 11.8 km | 43/100 | 1 040 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 9.3 km | 50/100 | 1 892 |
| Mourioux-Vieilleville | 10.7 km | 64/100 | 521 |
| Naillat | 13.3 km | 68/100 | 687 |
| Guéret | 11.0 km | 64/100 | 12 955 |
❓ Questions fréquentes sur Gartempe
Quel est le prix au m² à Gartempe ? ▶
Le prix médian au m² à Gartempe est de 828 €.
Quel est le rendement locatif à Gartempe ? ▶
Le rendement locatif brut à Gartempe est de 12.7%.
Gartempe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gartempe obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gartempe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gartempe est C.
Quels sont les risques naturels à Gartempe ? ▶
3 risques sont identifiés à Gartempe : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.