🎯 Score investissement Faible
Garris — Score 37/100.
37
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Garris
🏢 Appart. /m²
2 595 €
🏡 Maison /m²
2 007 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
320
2023
📐 Superficie
3.20 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 246 analyses · CA PAYS BASQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
246
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.06 %
🏢 CFE
28.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Palais | 3.0 km | 43/100 | 2 204 |
| Aïcirits-Camou-Suhast | 3.9 km | 50/100 | 699 |
| Beyrie-sur-Joyeuse | 4.8 km | 50/100 | 561 |
| Béhasque-Lapiste | 4.7 km | 32/100 | 505 |
| Orègue | 11.3 km | 62/100 | 531 |
| Iholdy | 12.0 km | 34/100 | 550 |
| Came | 16.0 km | 35/100 | 1 024 |
| Isturits | 12.1 km | 32/100 | 537 |
❓ Questions fréquentes sur Garris
Quel est le prix au m² à Garris ? ▶
Le prix médian au m² à Garris est de 2 595 €.
Quel est le rendement locatif à Garris ? ▶
Le rendement locatif brut à Garris est de 5.4%.
Garris est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Garris obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Garris ? ▶
2 risques sont identifiés à Garris : Feu de forêt, Séisme.