🎯 Score investissement Faible
Garrigues — Score 34/100.
34
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Garrigues
🏢 Appart. /m²
3 077 €
🏡 Maison /m²
3 741 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
4.94 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 506 analyses · S.A. RUAS MICHEL GROUPE VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
506
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Galargues | 1.7 km | 35/100 | 752 |
| Aspères | 1.8 km | 49/100 | 563 |
| Carnas | 4.2 km | 29/100 | 537 |
| Salinelles | 4.2 km | 41/100 | 585 |
| Saint-Jean-de-Cornies | 6.1 km | 29/100 | 858 |
| Saussines | 5.5 km | 62/100 | 1 001 |
| Vacquières | 5.8 km | 40/100 | 772 |
| Beaulieu | 7.9 km | 41/100 | 2 264 |
❓ Questions fréquentes sur Garrigues
Quel est le prix au m² à Garrigues ? ▶
Le prix médian au m² à Garrigues est de 3 077 €.
Quel est le rendement locatif à Garrigues ? ▶
Le rendement locatif brut à Garrigues est de 5.0%.
Garrigues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Garrigues obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Garrigues ? ▶
8 risques sont identifiés à Garrigues : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.