Saint-Jean-de-Cornies

Commune rurale · 34160 · Occitanie

👥 Population
858
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 505 €
📈 85% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Jean-de-Cornies — Score 29/100.

29
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Jean-de-Cornies

🏡 Maison /m²
5 505 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
858
2023
📐 Superficie
3.02 km²
284 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1112.80 ‰6.3 ‰+103 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 454 analyses · S.A. RUAS MICHEL GROUPE VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
454

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
28.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2

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Beaulieu 2.5 km 41/100 2 264
Saint-Drézéry 2.8 km 31/100 3 006
Sussargues 4.1 km 31/100 2 840
Galargues 4.4 km 35/100 752
Restinclières 3.7 km 49/100 2 612
Saussines 4.0 km 62/100 1 001
Montaud 4.3 km 33/100 1 014
Castries 6.3 km 40/100 6 883

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Cornies

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Cornies ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Cornies est de 5 505 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Cornies ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Cornies est de 2.9%.

Saint-Jean-de-Cornies est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-de-Cornies obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Cornies ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Cornies est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Cornies ?

8 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Cornies : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.