🎯 Score investissement Moyen
Fraissines — Score 55/100.
55
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fraissines
🏡 Maison /m²
1 414 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
90
2023
📐 Superficie
6.40 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 166 analyses · SMAEP VALENCE VALDERIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
166
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.30 %
🏢 CFE
13.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Onet-le-Château
12000
55/100
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Elne
66200
55/100
9 511 Habitants
Saint-Christol-lez-Alès
30380
55/100
7 310 Habitants
Montech
82700
55/100
6 663 Habitants
Beauvoisin
30640
55/100
6 066 Habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190
55/100
3 225 Habitants
Le Fauga
31410
55/100
2 603 Habitants
Salles-la-Source
12330
55/100
2 333 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Réquista | 7.0 km | 41/100 | 1 924 |
| Alban | 10.9 km | 56/100 | 964 |
| Lédergues | 13.3 km | 44/100 | 677 |
| Valence-d'Albigeois | 10.7 km | 61/100 | 1 277 |
| La Selve | 14.9 km | 42/100 | 562 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 14.2 km | 36/100 | 580 |
| Durenque | 16.6 km | 50/100 | 515 |
| Sérénac | 14.3 km | 50/100 | 504 |
❓ Questions fréquentes sur Fraissines
Quel est le prix au m² à Fraissines ? ▶
Le prix médian au m² à Fraissines est de 1 414 €.
Quel est le rendement locatif à Fraissines ? ▶
Le rendement locatif brut à Fraissines est de 7.0%.
Fraissines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fraissines obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fraissines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fraissines est D.
Quels sont les risques naturels à Fraissines ? ▶
6 risques sont identifiés à Fraissines : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.