🎯 Score investissement Moyen
Forléans — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Forléans
🏡 Maison /m²
3 600 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
7.15 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 987 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
987
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
Vergigny
89600
53/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Époisses | 4.5 km | 57/100 | 715 |
| La Roche-en-Brenil | 10.7 km | 36/100 | 911 |
| Rouvray | 8.9 km | 58/100 | 505 |
| Précy-sous-Thil | 11.6 km | 28/100 | 719 |
| Semur-en-Auxois | 10.5 km | 36/100 | 3 986 |
| Guillon-Terre-Plaine | 11.8 km | 59/100 | 703 |
| Saulieu | 20.9 km | 49/100 | 2 216 |
| Saint-Rémy | 21.5 km | 42/100 | 673 |
❓ Questions fréquentes sur Forléans
Quel est le prix au m² à Forléans ? ▶
Le prix médian au m² à Forléans est de 3 600 €.
Quel est le rendement locatif à Forléans ? ▶
Le rendement locatif brut à Forléans est de 2.8%.
Forléans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Forléans obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Forléans ? ▶
1 risques sont identifiés à Forléans : Transport de marchandises dangereuses.