Fontrabiouse

Commune rurale · 66210 · Occitanie

👥 Population
144
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 150 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fontrabiouse — Score 54/100.

54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Fontrabiouse

🏢 Appart. /m²
2 150 €
🏡 Maison /m²
2 969 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
144
2023
📐 Superficie
15.72 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 369 analyses · MAIRIE DE FONTRABIOUSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 369

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
35.04 %
🏢 CFE
39.54 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
7

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Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 13.8 km 25/100 542
La Cabanasse 16.2 km 40/100 713
Saillagouse 20.6 km 33/100 1 155
Enveitg 21.2 km 23/100 602
Bourg-Madame 23.8 km 26/100 1 182

❓ Questions fréquentes sur Fontrabiouse

Quel est le prix au m² à Fontrabiouse ?

Le prix médian au m² à Fontrabiouse est de 2 150 €.

Quel est le rendement locatif à Fontrabiouse ?

Le rendement locatif brut à Fontrabiouse est de 6.5%.

Fontrabiouse est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontrabiouse obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fontrabiouse ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontrabiouse est F.

Quels sont les risques naturels à Fontrabiouse ?

10 risques sont identifiés à Fontrabiouse : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.