🎯 Score investissement Moyen
Fontaines — Score 48/100.
48
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Fontaines
🏡 Maison /m²
1 591 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
459
2023
📐 Superficie
25.40 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 234 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
234
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Toucy | 4.9 km | 40/100 | 2 571 |
| Saints-en-Puisaye | 7.5 km | 55/100 | 548 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 8.1 km | 47/100 | 905 |
| Mézilles | 7.0 km | 30/100 | 520 |
| Parly | 9.3 km | 54/100 | 817 |
| Diges | 9.7 km | 54/100 | 1 052 |
| Le Val d'Ocre | 15.0 km | 68/100 | 563 |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 15.8 km | 56/100 | 1 083 |
❓ Questions fréquentes sur Fontaines
Quel est le prix au m² à Fontaines ? ▶
Le prix médian au m² à Fontaines est de 1 591 €.
Quel est le rendement locatif à Fontaines ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontaines est de 6.1%.
Fontaines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontaines obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontaines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontaines est A.
Quels sont les risques naturels à Fontaines ? ▶
2 risques sont identifiés à Fontaines : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.