Fontaine-les-Coteaux

Commune rurale · 41800 · Centre-Val de Loire

👥 Population
342
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 014 €
📈 85% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fontaine-les-Coteaux — Score 53/100.

53
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Fontaine-les-Coteaux

🏢 Appart. /m²
2 014 €
🏡 Maison /m²
1 311 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
342
2023
📐 Superficie
22.09 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 448 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
448

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
jardin botanique;parc2e moitié 18e siècle;1ère moitié 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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VilleDistanceScorePop.
Montoire-sur-le-Loir 3.8 km 30/100 3 646
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Lunay 5.5 km 40/100 1 272
Saint-Martin-des-Bois 8.1 km 54/100 582
Bessé-sur-Braye 7.9 km 60/100 1 972
La Chapelle-Huon 10.4 km 31/100 513
Mazangé 10.0 km 42/100 809
Prunay-Cassereau 14.0 km 50/100 577

❓ Questions fréquentes sur Fontaine-les-Coteaux

Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Coteaux ?

Le prix médian au m² à Fontaine-les-Coteaux est de 2 014 €.

Quel est le rendement locatif à Fontaine-les-Coteaux ?

Le rendement locatif brut à Fontaine-les-Coteaux est de 5.2%.

Fontaine-les-Coteaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontaine-les-Coteaux obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fontaine-les-Coteaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontaine-les-Coteaux est D.

Quels sont les risques naturels à Fontaine-les-Coteaux ?

10 risques sont identifiés à Fontaine-les-Coteaux : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.