🎯 Score investissement Bon
Fleurat — Score 61/100.
61
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fleurat
🏢 Appart. /m²
509 €
🏡 Maison /m²
1 007 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.7 %
⏳ Amortissement
4.8 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
22.2 %
22.2 %
C
22.2 %
22.2 %
D
22.2 %
22.2 %
E
0.0 %
F
11.1 %
11.1 %
G
22.2 %
22.2 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
311
2023
📐 Superficie
12.25 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 640 analyses · SAUR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 640
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
68.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Naillat | 3.7 km | 68/100 | 687 |
| Saint-Vaury | 6.2 km | 68/100 | 1 718 |
| Dun-le-Palestel | 8.2 km | 64/100 | 1 096 |
| Le Grand-Bourg | 8.2 km | 52/100 | 1 167 |
| Bussière-Dunoise | 6.4 km | 43/100 | 1 040 |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 8.3 km | 60/100 | 564 |
| La Celle-Dunoise | 11.2 km | 62/100 | 534 |
| Bénévent-l'Abbaye | 13.0 km | 60/100 | 769 |
❓ Questions fréquentes sur Fleurat
Quel est le prix au m² à Fleurat ? ▶
Le prix médian au m² à Fleurat est de 509 €.
Quel est le rendement locatif à Fleurat ? ▶
Le rendement locatif brut à Fleurat est de 20.7%.
Fleurat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fleurat obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fleurat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fleurat est B.
Quels sont les risques naturels à Fleurat ? ▶
4 risques sont identifiés à Fleurat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.