🎯 Score investissement Faible
Flavigny — Score 29/100.
29
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Flavigny
🏡 Maison /m²
2 115 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
13.38 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 162 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
162
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Azay-sur-Cher
37270
29/100
3 243 Habitants
Châteauneuf-en-Thymerais
28170
29/100
2 641 Habitants
Vatan
36150
29/100
1 994 Habitants
Savigny-sur-Braye
41360
29/100
1 962 Habitants
Fussy
18110
29/100
1 891 Habitants
Genillé
37460
29/100
1 503 Habitants
Cléré-les-Pins
37340
29/100
1 429 Habitants
Rians
18220
29/100
950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ourouer-les-Bourdelins | 5.2 km | 68/100 | 603 |
| Nérondes | 5.4 km | 53/100 | 1 403 |
| Bengy-sur-Craon | 7.1 km | 56/100 | 628 |
| Blet | 10.5 km | 52/100 | 566 |
| Baugy | 11.3 km | 53/100 | 1 598 |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 10.9 km | 36/100 | 3 151 |
| Avord | 13.0 km | 47/100 | 2 909 |
| Sancoins | 18.1 km | 59/100 | 2 951 |
❓ Questions fréquentes sur Flavigny
Quel est le prix au m² à Flavigny ? ▶
Le prix médian au m² à Flavigny est de 2 115 €.
Quel est le rendement locatif à Flavigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Flavigny est de 4.0%.
Flavigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flavigny obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Flavigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flavigny est E.
Quels sont les risques naturels à Flavigny ? ▶
3 risques sont identifiés à Flavigny : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.