🎯 Score investissement Moyen
Fénery — Score 56/100.
56
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fénery
🏢 Appart. /m²
1 176 €
🏡 Maison /m²
1 274 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
293
2023
📐 Superficie
12.76 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 311 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
311
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
26.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-le-Cloud | 2.7 km | 56/100 | 1 648 |
| Clessé | 5.3 km | 50/100 | 923 |
| Azay-sur-Thouet | 7.5 km | 64/100 | 1 114 |
| Amailloux | 7.7 km | 59/100 | 822 |
| Le Tallud | 8.0 km | 41/100 | 1 961 |
| Secondigny | 9.7 km | 57/100 | 1 765 |
| Châtillon-sur-Thouet | 8.2 km | 64/100 | 2 656 |
| Chiché | 12.0 km | 52/100 | 1 679 |
❓ Questions fréquentes sur Fénery
Quel est le prix au m² à Fénery ? ▶
Le prix médian au m² à Fénery est de 1 176 €.
Quel est le rendement locatif à Fénery ? ▶
Le rendement locatif brut à Fénery est de 8.8%.
Fénery est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fénery obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fénery ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fénery est E.
Quels sont les risques naturels à Fénery ? ▶
5 risques sont identifiés à Fénery : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.