🎯 Score investissement Moyen
Feins-en-Gâtinais — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Feins-en-Gâtinais
🏡 Maison /m²
1 150 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
29
2023
📐 Superficie
11.86 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 431 analyses · S.I.A.E.P. ESCRIGNELLES-FEINS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
1 431
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fleury-les-Aubrais
45400
56/100
21 804 Habitants
Montlouis-sur-Loire
37270
56/100
11 335 Habitants
Saint-Denis-en-Val
45560
56/100
7 766 Habitants
Le Blanc
36300
56/100
6 164 Habitants
Pannes
45700
56/100
3 740 Habitants
Chanceaux-sur-Choisille
37390
56/100
3 499 Habitants
Loury
45470
56/100
2 616 Habitants
Dadonville
45300
56/100
2 354 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rogny-les-Sept-Écluses | 4.7 km | 58/100 | 700 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 7.5 km | 57/100 | 1 054 |
| Ouzouer-sur-Trézée | 8.9 km | 43/100 | 1 125 |
| Châtillon-Coligny | 8.7 km | 36/100 | 1 894 |
| La Bussière | 6.6 km | 66/100 | 761 |
| Montbouy | 13.2 km | 51/100 | 725 |
| Boismorand | 9.4 km | 38/100 | 860 |
| La Chapelle-sur-Aveyron | 13.6 km | 58/100 | 623 |
❓ Questions fréquentes sur Feins-en-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Feins-en-Gâtinais ? ▶
Le prix médian au m² à Feins-en-Gâtinais est de 1 150 €.
Quel est le rendement locatif à Feins-en-Gâtinais ? ▶
Le rendement locatif brut à Feins-en-Gâtinais est de 8.4%.
Feins-en-Gâtinais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Feins-en-Gâtinais obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Feins-en-Gâtinais ? ▶
3 risques sont identifiés à Feins-en-Gâtinais : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.