Wikimedia Commons CC BY-SA
Eysson
Commune rurale · 25530 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
121
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
900 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Eysson — Score 65/100.
65
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Eysson
🏢 Appart. /m²
900 €
🏡 Maison /m²
1 129 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.3 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.5 %
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
3.5 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
47.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.020 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.71 %
🏢 CFE
24.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
5.99 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
27 580 €
📊 Âge médian
38.6 ans
40.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.4 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
28
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
231
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Avoudrey
À 8.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valdahon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes du Haut-Doubs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 165 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
165
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sens
89100
65/100
27 106 Habitants
Mandeure
25350
65/100
4 612 Habitants
Marzy
58180
65/100
3 623 Habitants
Champforgeuil
71530
65/100
2 637 Habitants
Pougues-les-Eaux
58320
65/100
2 401 Habitants
Coteaux du Lizon
39170
65/100
2 130 Habitants
Villersexel
70110
65/100
1 431 Habitants
Pays-de-Clerval
25340
65/100
1 174 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vercel-Villedieu-le-Camp | 4.5 km | 45/100 | 1 762 |
| Avoudrey | 7.2 km | 33/100 | 982 |
| Loray | 6.9 km | 31/100 | 623 |
| Épenoy | 8.2 km | 46/100 | 649 |
| Flangebouche | 9.8 km | 47/100 | 850 |
| Valdahon | 8.5 km | 53/100 | 5 705 |
| Pierrefontaine-les-Varans | 9.4 km | 34/100 | 1 356 |
| Orchamps-Vennes | 12.1 km | 48/100 | 2 189 |
❓ Questions fréquentes sur Eysson
Quel est le prix au m² à Eysson ? ▶
Le prix médian au m² à Eysson est de 900 €.
Quel est le rendement locatif à Eysson ? ▶
Le rendement locatif brut à Eysson est de 16.3%.
Eysson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eysson obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Eysson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Eysson est E.
Quels sont les risques naturels à Eysson ? ▶
1 risques sont identifiés à Eysson : Séisme.