🎯 Score investissement Faible
Eus — Score 36/100.
36
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Eus
🏢 Appart. /m²
3 186 €
🏡 Maison /m²
2 766 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.3 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
386
2023
📐 Superficie
20.16 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 772 analyses · REGIE EAU/ASSAINISSEMENT CONFLENT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
772
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.36 %
🏢 CFE
35.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1ère moitié 18e siècle |
| église | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Catllar | 2.9 km | 41/100 | 723 |
| Los Masos | 4.6 km | 33/100 | 966 |
| Marquixanes | 3.8 km | 25/100 | 599 |
| Prades | 5.2 km | 37/100 | 6 148 |
| Vinça | 6.3 km | 41/100 | 2 260 |
| Ria-Sirach | 7.3 km | 29/100 | 1 264 |
| Rigarda | 7.9 km | 36/100 | 698 |
| Rodès | 8.2 km | 47/100 | 758 |
❓ Questions fréquentes sur Eus
Quel est le prix au m² à Eus ? ▶
Le prix médian au m² à Eus est de 3 186 €.
Quel est le rendement locatif à Eus ? ▶
Le rendement locatif brut à Eus est de 3.2%.
Eus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eus obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Eus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Eus est B.
Quels sont les risques naturels à Eus ? ▶
10 risques sont identifiés à Eus : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.