🎯 Score investissement Moyen
Étriac — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Étriac
🏡 Maison /m²
1 176 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.1 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
206
2023
📐 Superficie
9.58 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 045 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 045
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.56 %
🏢 CFE
23.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val des Vignes | 2.5 km | 49/100 | 1 352 |
| Roullet-Saint-Estèphe | 6.3 km | 58/100 | 4 357 |
| Claix | 5.5 km | 58/100 | 1 049 |
| Coteaux-du-Blanzacais | 8.1 km | 60/100 | 1 013 |
| Châteauneuf-sur-Charente | 8.5 km | 32/100 | 3 550 |
| Sireuil | 10.7 km | 53/100 | 1 166 |
| Mosnac-Saint-Simeux | 11.1 km | 61/100 | 950 |
| Bellevigne | 9.2 km | 53/100 | 1 271 |
❓ Questions fréquentes sur Étriac
Quel est le prix au m² à Étriac ? ▶
Le prix médian au m² à Étriac est de 1 176 €.
Quel est le rendement locatif à Étriac ? ▶
Le rendement locatif brut à Étriac est de 11.1%.
Étriac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étriac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Étriac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étriac est C.
Quels sont les risques naturels à Étriac ? ▶
3 risques sont identifiés à Étriac : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue, Séisme.