Étrépilly

Commune rurale · 77139 · Île-de-France

👥 Population
805
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 300 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Étrépilly — Score 46/100.

46
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Étrépilly

🏢 Appart. /m²
1 300 €
🏡 Maison /m²
2 030 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
62.5 %
62.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
805
2023
📐 Superficie
13.23 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 141 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 141

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
35.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Étrépilly

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Varreddes 4.8 km 42/100 2 167
Congis-sur-Thérouanne 5.4 km 23/100 1 772
Chambry 6.3 km 25/100 1 064
Brégy 5.9 km 50/100 627
Acy-en-Multien 7.1 km 40/100 821
Germigny-l'Évêque 7.0 km 29/100 1 352
Poincy 8.4 km 47/100 797
Rosoy-en-Multien 6.8 km 33/100 604

❓ Questions fréquentes sur Étrépilly

Quel est le prix au m² à Étrépilly ?

Le prix médian au m² à Étrépilly est de 1 300 €.

Quel est le rendement locatif à Étrépilly ?

Le rendement locatif brut à Étrépilly est de 13.9%.

Étrépilly est-elle un bon investissement immobilier ?

Étrépilly obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Étrépilly ?

La classe DPE la plus fréquente à Étrépilly est E.

Quels sont les risques naturels à Étrépilly ?

5 risques sont identifiés à Étrépilly : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.