🎯 Score investissement Bon
Étraye — Score 63/100.
63
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Étraye
🏡 Maison /m²
748 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.4 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
40
2023
📐 Superficie
8.07 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 859 analyses · SIAEP DE LA REGION DE MANGIENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 859
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.37 %
🏢 CFE
18.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Étraye |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Metz
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Boulay-Moselle
57220
63/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
63/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
63/100
5 109 Habitants
Marlenheim
67520
63/100
4 185 Habitants
Le Val-d'Ajol
88340
63/100
3 885 Habitants
Créhange
57690
63/100
3 691 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Damvillers | 4.6 km | 32/100 | 613 |
| Bras-sur-Meuse | 13.5 km | 67/100 | 661 |
| Charny-sur-Meuse | 13.8 km | 55/100 | 522 |
| Marville | 14.2 km | 26/100 | 522 |
| Belleville-sur-Meuse | 16.6 km | 65/100 | 3 013 |
| Thierville-sur-Meuse | 17.2 km | 56/100 | 3 172 |
| Mouzay | 16.3 km | 65/100 | 651 |
| Dun-sur-Meuse | 13.3 km | 51/100 | 585 |
❓ Questions fréquentes sur Étraye
Quel est le prix au m² à Étraye ? ▶
Le prix médian au m² à Étraye est de 748 €.
Quel est le rendement locatif à Étraye ? ▶
Le rendement locatif brut à Étraye est de 15.4%.
Étraye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étraye obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Étraye ? ▶
4 risques sont identifiés à Étraye : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.