🎯 Score investissement Moyen
Estourmel — Score 48/100.
48
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Estourmel
🏡 Maison /m²
1 722 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
475
2023
📐 Superficie
5.46 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle funéraire | 3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cattenières | 2.4 km | 55/100 | 689 |
| Carnières | 2.0 km | 48/100 | 983 |
| Cauroir | 2.8 km | 30/100 | 579 |
| Cagnoncles | 3.6 km | 44/100 | 663 |
| Awoingt | 2.5 km | 38/100 | 757 |
| Fontaine-au-Pire | 4.0 km | 25/100 | 1 214 |
| Naves | 6.0 km | 58/100 | 620 |
| Rieux-en-Cambrésis | 6.1 km | 43/100 | 1 425 |
❓ Questions fréquentes sur Estourmel
Quel est le prix au m² à Estourmel ? ▶
Le prix médian au m² à Estourmel est de 1 722 €.
Quel est le rendement locatif à Estourmel ? ▶
Le rendement locatif brut à Estourmel est de 6.8%.
Estourmel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estourmel obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Estourmel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Estourmel est D.
Quels sont les risques naturels à Estourmel ? ▶
3 risques sont identifiés à Estourmel : Engins de guerre, Inondation, Séisme.