🎯 Score investissement Faible
Espèche — Score 39/100.
39
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Espèche
🏡 Maison /m²
2 482 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
42
2023
📐 Superficie
2.70 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 632 analyses · MAIRIE DE ESPECHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
632
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.40 %
🏢 CFE
33.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Espèche |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avezac-Prat-Lahitte | 2.6 km | 37/100 | 581 |
| Capvern | 5.3 km | 28/100 | 1 298 |
| La Barthe-de-Neste | 6.8 km | 30/100 | 1 240 |
| Hèches | 9.3 km | 37/100 | 577 |
| Asté | 9.2 km | 54/100 | 568 |
| Cieutat | 10.2 km | 47/100 | 603 |
| Lannemezan | 10.4 km | 65/100 | 5 811 |
| Gerde | 10.0 km | 26/100 | 1 196 |
❓ Questions fréquentes sur Espèche
Quel est le prix au m² à Espèche ? ▶
Le prix médian au m² à Espèche est de 2 482 €.
Quel est le rendement locatif à Espèche ? ▶
Le rendement locatif brut à Espèche est de 4.0%.
Espèche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Espèche obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Espèche ? ▶
5 risques sont identifiés à Espèche : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.