🎯 Score investissement Moyen
Épercieux-Saint-Paul — Score 50/100.
50
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Épercieux-Saint-Paul
🏡 Maison /m²
1 709 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
732
2023
📐 Superficie
8.17 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 163 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 163
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 3e
69003
50/100
100 679 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Lyon 4e
69004
50/100
34 752 Habitants
Cluses
74300
50/100
17 795 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Livron-sur-Drôme
26250
50/100
9 329 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouilly-lès-Feurs | 2.5 km | 42/100 | 1 231 |
| Mizérieux | 2.9 km | 40/100 | 538 |
| Civens | 3.7 km | 39/100 | 1 468 |
| Balbigny | 4.4 km | 51/100 | 2 911 |
| Cleppé | 4.7 km | 42/100 | 572 |
| Nervieux | 4.7 km | 46/100 | 1 040 |
| Feurs | 7.2 km | 41/100 | 8 367 |
| Rozier-en-Donzy | 5.6 km | 56/100 | 1 456 |
❓ Questions fréquentes sur Épercieux-Saint-Paul
Quel est le prix au m² à Épercieux-Saint-Paul ? ▶
Le prix médian au m² à Épercieux-Saint-Paul est de 1 709 €.
Quel est le rendement locatif à Épercieux-Saint-Paul ? ▶
Le rendement locatif brut à Épercieux-Saint-Paul est de 7.4%.
Épercieux-Saint-Paul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épercieux-Saint-Paul obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Épercieux-Saint-Paul ? ▶
10 risques sont identifiés à Épercieux-Saint-Paul : Tempête et grains (vent), Tassements différentiels, Glissement de terrain.